succesverhaal
Bedrijvenpark De Brand Den Bosch
Haalbaarheidsonderzoek naar collectieve warmte- en koudelevering
de uitdaging
Levering van warmte en koude op De Brand
Bedrijven en met name kantoren op bedrijvenpark De Brand hebben zowel een warmte- als koudebehoefte. De verwachting is dat de netto behoefte (warmte min koude) positief zal zijn, mede door de aanwezigheid van een aantal hallen zoals SPS, Post NL en Würth.
Interconnect heeft echter duidelijk veel meer koudebehoefte en zou als bron kunnen dienen voor de andere afnemers. Om zowel koude als warmte te kunnen leveren is een WKO-systeem (Warmte-Koude Opslag) benodigd. Deze WKO levert in de winter warmte aan de bedrijven op De Brand en kan in de zomer koude leveren aan Interconnect.
Endor Energy heeft de haalbaarheid van dit collectieve systeem onderzocht en een businesscase opgesteld om te bepalen of een dergelijk warmtenet realiseerbaar is.

onderzoek
Uitgangspunten voor de businesscase
Om de daadwerkelijke haalbaarheid van het systeem te achterhalen zijn de energiebehoeftes van de meest logische eerste gegadigden in kaart gebracht. Op basis van deze energiegetallen is een businesscase gemaakt met de volgende uitgangspunten:
- Afnemers betalen niet meer dan nu.
- De warmteleverancier is verantwoordelijk voor de warmtepomp en herinvesteringen.
- De ontwikkeling van de gasprijs is evenredig met die van de elektriciteitsprijs en warmte.
- De prijs voor gas is gebaseerd op een all-in prijs (incl. netwerkkosten, onderhoud, investering en herinvestering in de ketels).
- Het afgiftesysteem is geschikt voor een aanvoertemperatuur van 70 graden.
- Alle partijen zijn vanaf de start aangesloten.
stakeholders
Betrokken partijen en eerste bevindingen
De partijen die als eerst benaderd zijn waren Würth, Post NL en Moonen. Würth en Post NL hebben hun energiegegevens aangeleverd voor de businesscase.
Een opvallende bevinding is dat Post NL weliswaar een grote hal heeft, maar een dusdanig grote interne warmtelast dat ze meer koudebehoefte hebben dan warmtebehoefte. Een directe koppeling met Interconnect lijkt daardoor minder voor de hand te liggen vanwege de onbalans.
In de businesscase zijn ook de panden van Hintham toegevoegd, waardoor het combineren van beide groepen afnemers mogelijk wordt en er ruimte ontstaat om andere afnemers toe te voegen.

potentie
Uitbreidingsmogelijkheden richting wijk Hintham
De mogelijkheid om uit te breiden richting de wijk Hintham is technisch en economisch interessant. Echter is er voor de wijk Hintham op dit moment onvoldoende draagvlak bij de woningcorporatie.
Met de warmte die op termijn beschikbaar komt bij Interconnect in combinatie met WKO is het zeer goed mogelijk om een breder warmtenetwerk te realiseren, inclusief woningen in de omliggende wijken.
financiering
Subsidiemogelijkheden en vervolgstappen
Voor het slagen van het systeem is subsidie noodzakelijk om een gezond rendement te kunnen halen. De SDE++ subsidie is hiervoor de meest interessante optie, waarbij restwarmte van een datacenter als bron voor een warmtenetwerk wordt erkend.
Ook andere subsidiemogelijkheden zijn mogelijk, zoals het programma Aardgasvrije Wijken, waarbij een wijkaanpak vereist is met minimaal 500 woningen die een aanbod moeten krijgen.
Wanneer dit traject voortgezet wordt, zullen de uitgangspunten gecontroleerd moeten worden en zal er commitment opgehaald dienen te worden onder welke voorwaarden de bedrijven aansluiten.
Voordelen van onze aanpak
Resultaten en conclusies
- Bereidheid van grote warmtevrager (Würth) om te verduurzamen
- Businesscase opgesteld met energieprofielen van deelnemers
- WKO-systeem als oplossing voor warmte- én koudebehoefte
- Technisch en economisch interessante uitbreiding naar Hintham
- Inzicht in subsidiemogelijkheden (SDE++, Aardgasvrije Wijken)
- Concrete vervolgstappen gedefinieerd voor realisatie
endor energy team
Het team achter dit project

Paul Valk
Directeur
Projectmanagement, stakeholdermanagement, industrie en bedrijfsleven. Ondernemende teamplayer en aanpakker in de energietransitie.

Andries Lof
Lead engineer
Modelleren van integrale systemen (waterstof, elektra en warmte), NWN! Design Toolkit, GIS, Excel, Python.

Gerben Jan de Vries
Senior technisch consultant
Zonnepanelen, Warmtepompen, gebouwaanpak, businesscases en projectleiding.
Ook een warmtenet voor uw bedrijventerrein?
Benieuwd naar de haalbaarheid van een collectief warmte- en koudesysteem voor uw gebied? Wij helpen graag met onderzoek, businesscase en stakeholderanalyse.
Neem contact op→